Commercialista per aste giudiziarie di cessione e affitto d'azienda
Capire se l'azienda all'asta vale davvero il prezzo, e cosa ti porti dietro sul piano economico e fiscale. Non i rischi legali della procedura — quelli sono di un'altra figura — ma bilanci, debiti tributari e sostenibilità reale dell'operazione.
Was die Fachperson konkret tut
- Due diligence economico-contabile su bilanci e situazione patrimoniale dell'azienda.
- Analisi dei debiti tributari e contributivi pregressi che possono trasferirsi all'acquirente.
- Valutazione del valore del complesso aziendale e congruità del prezzo base rispetto al going concern.
- Analisi di sostenibilità economica dell'operazione (redditività attesa, fabbisogno di cassa).
- Profili fiscali dell'acquisto e dell'operazione post-aggiudicazione.
⚠️ Die Grenzen, die Sie kennen sollten
- Non è consulenza legale né rappresentanza in offerta. Contenziosi, responsabilità per i debiti, contratti e presentazione dell'offerta sono territorio dell'avvocato.
- La valutazione si basa sui dati disponibili. La stima del valore e dei debiti dipende dalla documentazione accessibile (atti, perizia, scritture contabili): può non far emergere passività occulte. Vale il "visto e piaciuto" ex art. 2922 c.c.
- Non presenta né firma l'offerta. Supporto decisionale economico-fiscale, non rappresentanza dell'acquirente.
- Nessun albo "aste". Vale l'iscrizione all'Ordine dei Dottori Commercialisti, abilitazione generale della professione, non un registro dedicato alle aste.
Wann eine Privatperson sie wirklich braucht
- Vuoi sapere se il prezzo base è congruo rispetto al valore reale dell'azienda.
- Temi debiti fiscali o contributivi pregressi non evidenti.
- Vuoi capire la sostenibilità economica dell'operazione prima di impegnarti.
- Ti serve il quadro fiscale dell'acquisto e del going concern.
Praxisbeispiel
Stesso caso di Marco e del ramo d'azienda "bar", base d'asta 80k€, dal lato economico: il commercialista analizza i bilanci, rileva debiti contributivi pregressi e un avviamento sopravvalutato nella perizia; il valore reale del ramo è circa 55k€, non 80k€. Marco usa il dato per calibrare l'offerta. Il rischio legale (cause, dipendenti, contratti) è un'altra analisi.
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