Disclaimer e limitazioni di responsabilità

1. Natura e ruolo della piattaforma

addicta è una piattaforma informativa e di aggregazione a valle che raccoglie, rielabora e arricchisce dati resi pubblici dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia e da altre fonti ufficiali sulle vendite giudiziarie italiane. Non è un ente della pubblica amministrazione, non fa parte del sistema della giustizia, non sostituisce né integra gli adempimenti procedurali previsti dalla legge.

In particolare, addicta:

• non è un sito di pubblicità legale degli avvisi di vendita ai sensi dell'art. 490, secondo comma, del codice di procedura civile;
• non è iscritto nell'elenco ministeriale di cui agli artt. 1-6 del D.M. 31 ottobre 2006 e non è individuato dal giudice nelle ordinanze di vendita come canale di pubblicità della procedura;
• non è un gestore delle vendite telematiche ai sensi del D.M. 26 febbraio 2015 n. 32 e successive modifiche; non riceve, non gestisce e non trasmette offerte di acquisto in forma telematica;
• non determina, né influenza, le condizioni di vendita stabilite dalle ordinanze di vendita o dai bandi di gara;
• non riceve cauzioni, depositi, prezzi di aggiudicazione, né somme a qualunque titolo connesse alle procedure giudiziarie pubblicate.

Per ogni asta, fanno fede in via esclusiva l'avviso di vendita, l'ordinanza di vendita, la perizia ufficiale e gli ulteriori atti del procedimento. In caso di difformità tra quanto pubblicato su addicta e quanto contenuto negli atti ufficiali, prevalgono questi ultimi.

2. Fonte e tempistica dei dati

I contenuti relativi alle vendite giudiziarie sono prelevati dal Portale delle Vendite Pubbliche e da fonti pubbliche correlate. Per finalità di efficienza, la sincronizzazione avviene a intervalli pianificati e non in tempo reale: le informazioni potrebbero non riflettere tempestivamente sospensioni, rinvii, modifiche delle ordinanze, sostituzioni del custode o variazioni di prezzo. Prima di ogni decisione e prima della partecipazione a un'asta, l'utente è tenuto a verificare la versione corrente sul Portale delle Vendite Pubbliche e direttamente presso il professionista delegato indicato nell'avviso.

addicta effettua controlli ragionevoli sulla qualità del dato (deduplica, normalizzazione, controlli di coerenza), ma non garantisce la completezza, l'aggiornamento puntuale o l'assenza di errori nei contenuti aggregati.

3. Analisi automatica e contenuti generati dall'AI

Le sezioni "Analisi AI", i punteggi sintetici, le evidenziazioni di rischi e opportunità, le sintesi delle perizie e ogni altro contenuto generato in modo automatico hanno natura puramente informativa. Non costituiscono consulenza legale, fiscale, finanziaria, immobiliare, tecnica, urbanistica o catastale, né assistenza alla partecipazione all'asta. Possono contenere imprecisioni, omissioni o errori di interpretazione.

L'utente è tenuto a leggere integralmente la perizia ufficiale, l'ordinanza di vendita, l'avviso e tutti gli allegati pubblicati dalla procedura, nonché a rivolgersi a professionisti qualificati per le valutazioni del caso.

I contenuti generati dall'intelligenza artificiale sono etichettati in modo riconoscibile nelle pagine in cui compaiono, in conformità all'art. 50 del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act). Il fornitore tecnologico utilizzato è descritto nella Privacy Policy alla sezione "Trattamento dei dati contenuti nei testi delle perizie".

4. Strumenti di simulazione (mutuo, costi accessori)

Eventuali calcolatori di rata, simulatori di mutuo, stime di costi notarili, imposte e oneri accessori restituiscono valori puramente indicativi sulla base di parametri standard. I risultati non costituiscono offerta vincolante, preventivo né impegno da parte di addicta o di terzi. Prima di assumere impegni finanziari, l'utente è tenuto a contattare il proprio istituto di credito per un preventivo ufficiale.

5. Professionisti e agenzie indipendenti

I professionisti, le agenzie e gli studi presenti nella directory operano in autonomia e indipendenza: non sono dipendenti, collaboratori, mandatari né rappresentanti di addicta. La piattaforma si limita a mettere in contatto domanda e offerta; qualsiasi rapporto professionale, economico, contrattuale o fiduciario si instaura direttamente tra l'utente e il professionista prescelto.

addicta non garantisce l'esito delle prestazioni rese dai professionisti, la loro competenza specifica sul caso concreto, né la loro continuità operativa. Le recensioni pubblicate riflettono l'opinione soggettiva degli utenti e non costituiscono valutazione professionale o giudizio di merito da parte di addicta.

6. Esclusione di garanzie

Il servizio è fornito "così com'è" e "come disponibile". Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, addicta non rilascia alcuna garanzia, espressa o implicita, su completezza, accuratezza, aggiornamento, continuità, assenza di errori o interruzioni, idoneità a uno scopo specifico, compatibilità con tutti i dispositivi o navigazione senza malfunzionamenti. Restano ferme le garanzie inderogabili previste dalla normativa applicabile, in particolare dal Codice del Consumo (D.lgs. 206/2005) per i consumatori.

7. Limitazione di responsabilità

Nei limiti massimi consentiti dalla legge, addicta non è responsabile per:

• danni indiretti, consequenziali, perdita di chance, mancati profitti o risparmi, perdita di dati, interruzione di attività;
• decisioni di investimento, partecipazione ad aste, offerte depositate, scelte professionali o finanziarie assunte dall'utente sulla base dei contenuti della piattaforma;
• errori, omissioni o ritardi nei dati delle fonti pubbliche da cui la piattaforma attinge;
• condotte, omissioni o inadempimenti dei professionisti indipendenti presenti nella directory;
• esiti delle procedure giudiziarie, aggiudicazioni, decreti di trasferimento e provvedimenti dell'autorità giudiziaria.

Nulla in questo disclaimer esclude o limita la responsabilità nei casi in cui tale esclusione o limitazione sia vietata dalla legge (dolo, colpa grave, responsabilità verso il consumatore nei limiti di legge).

8. Dati personali e tutela della riservatezza

Coerentemente con l'art. 174, comma 9, del D.lgs. 196/2003 e con l'art. 490, comma 3, c.p.c., addicta omette l'indicazione del debitore e di ogni dato personale idoneo a rivelarne l'identità. Qualora, per errore o per omissione all'origine, compaiano nei contenuti pubblicati dati personali eccedenti rispetto alle finalità informative, è possibile richiederne la rimozione o la rettifica scrivendo a privacy@addicta.it. Il trattamento dei dati personali è descritto nella Privacy Policy.

9. Segnalazioni e rimozione contenuti

addicta collabora con soggetti titolari di diritti, interessati e autorità per la rimozione tempestiva di contenuti che risultino illegittimi, erronei o lesivi di diritti di terzi. Le segnalazioni possono essere inviate a legal@addicta.it indicando il contenuto specifico, l'URL, il motivo della segnalazione e i propri dati di contatto. Le segnalazioni anonime o prive di elementi identificativi minimi potrebbero non essere lavorate.

10. Aggiornamenti del disclaimer

Il presente disclaimer può essere aggiornato in qualsiasi momento per ragioni tecniche, normative o operative. Le modifiche entrano in vigore dalla data indicata in apertura del documento. L'uso continuato del servizio successivo alla modifica implica presa visione degli aggiornamenti.

11. Contenuti provenienti dal PVP

I dati pubblicati nella scheda asta provengono dal Portale delle Vendite Pubbliche e sono ricevuti e pubblicati nel rispetto delle previsioni del D.M. 5 dicembre 2017 e delle specifiche tecniche pubblicate in Gazzetta Ufficiale n. 16 del 20 gennaio 2018, nonché del regime normativo richiamato in materia di riutilizzo dell'informazione del settore pubblico (Direttiva (UE) 2019/1024 e D.lgs. 36/2006 come modificato dal D.lgs. 200/2021). La fonte ufficiale è sempre indicata nella scheda di ciascuna asta con link diretto alla pagina corrispondente sul PVP.