Glossario aste giudiziarie

7 termini tecnici delle aste giudiziarie italiane spiegati in modo chiaro. Dalla perizia al rito, dal custode al delegato — tutto quello che serve per partecipare con consapevolezza.

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A 1

Aggiudicazione

Il momento in cui il bene viene assegnato a chi ha fatto l'offerta migliore. Non trasferisce ancora la proprietà: quella arriva con il decreto.

aggiudicazione offerta gara procedura

C 1

Cauzione

La somma versata a garanzia dell'offerta: almeno un decimo del prezzo che offri. Ti torna se non vinci, la perdi se vinci e non paghi.

cauzione offerta procedura vendita senza incanto

D 2

F 1

Formalità pregiudizievoli

Le iscrizioni e trascrizioni che gravano sull'immobile nei registri immobiliari. Il decreto ne cancella due: ipoteche e pignoramenti.

formalità pregiudizievoli visure ipoteche perizia

I 1

Ipoteca

Cosa significa ipoteca in un'asta giudiziaria: una garanzia, non un debito che si trasferisce. Perché spesso è la causa dell'asta e perché chi compra…

glossario

P 1

Professionista delegato

Il notaio, avvocato o commercialista a cui il giudice delega le operazioni di vendita: pubblicità, apertura delle buste, gara e aggiudicazione.

delegato procedura vendita professionisti

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Il glossario chiarisce i termini, ma per partecipare a un'asta servono dati reali: foto della perizia, prezzo base aggiornato, professionisti specializzati nella tua zona.

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