Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 07/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- piena proprietà di un villino, sito in Palermo, località Sferracavallo, fondo Schillaci, Via delle Naiadi n. 7, piano terra e primo (in catasto Via T.N. 17 civ. 5), censito al C.F. del Comune di Palermo al foglio 2, p.lla 4675, sub. 7, sub. 3 e sub. 2 graffate, ZC 5, categoria catastale A/7, Cl 8, numero vani catastali 7,5, superficie catastale 142,00 mq, R.C. € 832,79.
- Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di mq 170,00, composta da soggiorno e cucina al piano terra, tre camere, bagno, servizio igienico e disimpegno al primo piano, 5 cantine, doccia wc e ripostiglio sottoscala al piano interrato, nonché autorimessa al piano terra
- piena ed intera proprietà di un Villino unifamiliare disposto su due livelli con garage sito in Modica C.da Mola
- Abitazione a piano terra e lastrico solare a piano primo a Monteroni di Lecce in via San Fili n. 92, della superficie commerciale di 246,54 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
- Immobili siti in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, e, precisamente A) appartamento ad uso abitativo scala A, edif. 7, piano 3°, int.13, di mq 61 circa e balcone di mq. 4. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 174, cat. A/2. B) box auto edif. 7, piano S1, numero 8. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 109, cat. C/6. C)box auto edif. 7, piano S1, interno 9. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 110, cat. C/6.
- abitazione sita in Vasto (CH), Largo Siena n. 19, piano secondo, superficie complessiva mq 292,30, unitamente a garage al piano strada
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
169 m²
Prezzo al m²
€ 1.311/m²
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 6 km
24 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 651/m² su 17 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 67.105
Tentativi conclusi (24 mesi)
28
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 6 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Planimetrie catastali.pdf
260 KB
I avviso di vendita.pdf
237 KB
Fotografie.pdf
2.9 MB
Provvedimento ex artt. 569 - 591 bis cpc.pdf
5.5 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Avvisami al prossimo tentativo
Se questo lotto va deserto e riparte, ti avvisiamo quando viene pubblicato il prossimo tentativo della procedura.
Contesto di questa vendita
Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 221.500): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 4.430 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 5.655 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 227.155 |
| Imposta di registro (9%) | € 19.935 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 21.160 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 242.660 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Genova?
Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/07/2026 presso il Tribunale di GENOVA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €221.500. L'offerta minima ammessa è €166.125. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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