unità residenziale di mq.121 con terrazza di pertinenza di mq.64 e relativo vano scala di mq.16 facente parte di un corpo a due elevazioni identificato al NCEU al foglio di mappa n.84 part.171 sub.3 +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Marsala, Trapani – Base €21.990 | Asta Giudiziaria

Contrada Bosco, 746, 91025 Marsala TP, Italia, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è composto da 4 unità: un fabbricato commerciale con annessi corpi abusivi, un capannone magazzino, un alloggio residenziale e una striscia di terreno asfaltato. Gli immobili sono ubicati in zona centrale con vincolo cimiteriale, presentano criticità edilizie e formali, ma godono di posizione strategica.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi non sanabili (corpi B e C)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale e ben servita da servizi pubblici

Altri rischi rilevati

  • vincolo cimiteriale
  • ipoteche giudiziali e legali
  • incongruenze catastali
  • stato conservativo insufficiente per immobili 2 e 3
  • presenza di ordini di demolizione non ottemperati
  • ridotta commerciabilità per immobile 3 (alloggio custode senza accesso indipendente)

Altri aspetti favorevoli

  • immobile 1 con licenze edilizie regolari per cambio destinazione d'uso
  • area urbana ad alta frequentazione commerciale
  • presenza di documentazione tecnica e catastale dettagliata

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Prezzo base
€21.990
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

unità residenziale di mq.121 con terrazza di pertinenza di mq.64 e relativo vano scala di mq.16 facente parte di un corpo a due elevazioni identificato al NCEU al foglio di mappa n.84 part.171 sub.3

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marsala?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €21.990. L'offerta minima ammessa è €16.493. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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