Diritti di piena proprietà immobile costituito da appartamento ad uso abitazione sito in Teramo Piazza B. Cellini n 8, al NCU Comune di Teramo foglio 69, particella 103, sub 8, p. 2-3 Cat A/2 Classe 1, Vani 7, R.C. 650,74 con tutti annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. +18 foto

Abitazione Di Tipo Civile – Base €160.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TERAMO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] in centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], piano terzo/sottotetto di un fabbricato condominiale con locali commerciali al piano terra. Superficie commerciale 140,20 mq, 2 camere, bagno, terrazzo coperto 21 mq. Discreto stato conservativo, impianti autonomi, accesso tramite scala condominiale con ascensore. Ubicato in zona ben servita e pedonale.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione attuale da parte della debitrice

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona pedonale e ben servita

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie e amministrative pregiudizievoli per circa €1.652.450,00
  • presenza di locali inabitabili non accessibili (sottotetti)
  • incertezza su eventuali oneri condominiali pregressi non saldati
  • necessità di verificare la regolarità urbanistica per eventuali difformità

Altri aspetti favorevoli

  • discreto stato conservativo con finiture di qualità
  • impianti autonomi (riscaldamento a gas metano, elettrico sottotraccia)
  • ristrutturazione parziale nel 2012 con miglioramento distribuzione spazi
  • presenza di terrazzo coperto e locale tecnico esterno

Confronto con il mercato

La base d'asta è −21,3% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€160.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERAMO

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà immobile costituito da appartamento ad uso abitazione sito in Teramo Piazza B. Cellini n 8, al NCU Comune di Teramo foglio 69, particella 103, sub 8, p. 2-3 Cat A/2 Classe 1, Vani 7, R.C. 650,74 con tutti annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, accessioni, usi, diritti, azioni e ragioni, servitù attive e passive, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di TERAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €160.000. L'offerta minima ammessa è €120.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata