Abitazione cielo-terra in contesto agricolo con corte comune, su piu' piani (sotterraneo, terra, primo, secondo). Superficie commerciale mq 226. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Illasi, Verona – Base €188.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Maria dei Pigni n. 4, 37031, Illasi, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione cielo-terra in zona agricola a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composta da piano interrato, terra, primo e secondo piano (soffitta grezza), per una superficie lorda di circa 290 mq. L'edificio presenta irregolarità edilizie non sanate (costi stimati €7.500) e mancanza di agibilità. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria per €220.000. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] dei comparabili.

Rischi rilevati (7)

  • irregolarità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona agricola con accesso diretto da pubblica via

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • impianti tecnologici non a norma
  • presenza di tracce di umidità
  • ipoteche da cancellare
  • occupazione da parte dell'esecutata
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] (alto costo di riscaldamento)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie consistente (226 mq commerciali)
  • presenza di cantina e soffitta (potenziale ampliamento)
  • corte comune recintata
  • prezzo di stima competitivo rispetto alla zona

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Prezzo base
€188.000
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA
Superficie
226 m²
Prezzo al m²
€832
Vani
7.5

Descrizione del lotto

Abitazione cielo-terra in contesto agricolo con corte comune, su piu' piani (sotterraneo, terra, primo, secondo). Superficie commerciale mq 226.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Illasi?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €188.000. L'offerta minima ammessa è €141.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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