Abitazione Di Tipo Civile Pino Torinese, Torino – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

Via dell'Olmo 6, 10025, Pino Torinese, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] bifamiliare indipendente con annesso giardino a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da due unità abitative (sub. 2 e 3) e un'autorimessa (sub. 4) trasformata abusivamente in alloggio. L'immobile presenta irregolarità edilizie e catastali non sanabili, tra cui modifiche non denunciate e abusi (tettoia non accatastata, tavernetta abusiva). La proprietà è frazionata in quote (6/30, 9/30) tra quattro soggetti, con ipoteche giudiziali iscritte. Valore stimato a corpo per €372.000.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanabili (tettoia, tavernetta, autorimessa trasformata)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona urbana di [INDIRIZZO_REDATTO] con accesso indipendente

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastali (difformità planimetriche e destinazione d'uso)
  • occupazione da parte di terzi senza titolo legale
  • ipoteche giudiziali iscritte (€300.000 e €40.000)
  • assenza di APE e impianti non a norma (riscaldamento non funzionante)
  • vincoli derivanti da pignoramenti e domande giudiziali

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di giardino pertinenziale di 17 are e 21 centiare
  • struttura indipendente su quattro lati con ampi spazi interni
  • impianto elettrico sotto traccia e impianto termico esistente (non funzionante)
  • potenziale divisione in due lotti con valore differenziato

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 48.000 · 26/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 38.000 · −20.8% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pino Torinese?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €38.000. L'offerta minima ammessa è €28.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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