Abitazione Di Tipo Civile Mineo, Catania – Base €36.260 | Asta Giudiziaria

Via delle Rimembranze n. 22, 95044, Mineo, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

L'esecuzione immobiliare riguarda sei lotti ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO], comprendenti tre abitazioni (due in centro storico e una in condominio), un complesso rurale con fabbricati e terreno agricolo, e due terreni agricoli. Gli immobili presentano criticità amministrative (difformità catastali, irregolarità urbanistiche) e occupazionali, con valori stimati tra €13.371 e €114.598 per le unità residenziali.

Rischi rilevati (7)

  • irregolarità urbanistiche e difformità catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato di conservazione generale degli immobili

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • presenza di ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli
  • occupazione parziale degli immobili
  • problemi di comproprietà e titolarità non univoca
  • necessità di sanatoria per fabbricati abusivi
  • vincoli urbanistici su terreni agricoli

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti tecnologici funzionanti
  • terreni agricoli produttivi con impianto di irrigazione
  • posizione centrale per due abitazioni in centro storico
  • accessibilità stradale per tutti i lotti

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Prezzo base
€36.260
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE
Vani
6.5

Descrizione del lotto

Piena proprietà su appartamento in Mineo (CT), Via delle Rimembranze n°22, cat. A/2, piano primo, Classe Energetica “E”. L'immobile è ubicato ai margini del centro storico, all'interno di un condominio, con ascensore, costituito da un edificio avente struttura portante in c.a. e copertura a lastrico solare e si presenta con sette piani fuori terra destinati ad abitazione, dove i piani terra sono destinati ad attività commerciale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mineo?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €36.260. L'offerta minima ammessa è €27.195. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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