Abitazione Di Tipo Civile Pomponesco, Mantova – Base €32.000 | Asta Giudiziaria

Via G. Garibaldi n. 12, 46030, Pomponesco, Mantova · Tribunale di REGGIO EMILIA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato abitativo ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), zona centrale con buoni servizi, composto da 3 piani fuori terra per una superficie totale di 250,75 mq. Lo stato conservativo è fatiscente con impianti assenti e necessità di ristrutturazione. Presenti difformità catastali e edilizie da sanare con costi stimati in 10.000 euro.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con buoni servizi

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizia
  • stato conservativo fatiscente
  • impianti non conformi
  • assenza certificazione energetica
  • costi di sanatoria e ristrutturazione

Altri aspetti favorevoli

  • ampio cortile e giardino di 800 mq
  • tipologia signorile con ampia superficie
  • libero da ipoteche e gravami
  • potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione

Confronto con il mercato

La base d'asta è −50,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€32.000
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di REGGIO EMILIA

Descrizione del lotto

LOTTO 3) (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). Descrizione degli immobili (NELLA CONSISTENZA INDICATA NELLA PERIZIA DI STIMA REDATTA DAL GEOM. MANUELA BOLITI) In Comune di Pomponesco (MN), Via G. Garibaldi n. 12, piena proprietà di porzione di fabbricato abitativo da terra a tetto con area cortiliva. La porzione immobiliare fa parte di un antico fabbricato con facciata sulla via pubblica, androne e accesso al retrostante cortilivo e giardino di ampie dimensioni (circa 800 mq).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pomponesco?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di REGGIO EMILIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €32.000. L'offerta minima ammessa è €24.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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