PORZIONI DI FABBRICATO ad uso CIVILE sito nel Comune di Cibiana di Cadore (BL) +4 foto

Abitazione Di Tipo Civile Cibiana di Cadore, Belluno – Base €24.000 | Asta Giudiziaria

Via Pianezze, Cibiana di Cadore, Belluno · Tribunale di FORLI'

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è una porzione di fabbricato storico residenziale in muratura, risalente alla seconda metà dell'Ottocento, ubicato in zona residenziale di tipo A con grado di protezione 2 nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO]. La proprietà è gravata da gravi difformità catastali e necessita di sanatoria urbanistica. Lo stato di conservazione è pessimo, con totale assenza di impianti e finiture moderne, e la porzione è promiscua con altre proprietà.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastali e difformità edilizie

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale storica con vincolo di tutela

Altri rischi rilevati

  • assenza di impianti tecnologici e finiture
  • promiscuità con altre proprietà (scale e corridoi comuni)
  • necessità di sanatoria urbanistica e aggiornamento planimetrico
  • vincolo di restauro e risanamento conservativo (grado di protezione 2)
  • terreno boscato di scarso valore commerciale
  • difficoltà di accesso al terreno boscato

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 193,43 mq distribuita su più piani
  • assenza di ipoteche o gravami opponibili
  • proprietà esclusiva della società in liquidazione
  • potenziale interesse per recupero architettonico in contesto dolomitico

Score opportunità

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Prezzo base
€24.000
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di FORLI'

Descrizione del lotto

PORZIONI DI FABBRICATO ad uso CIVILE sito nel Comune di Cibiana di Cadore (BL)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cibiana di Cadore?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di FORLI'.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €24.000. L'offerta minima ammessa è €24.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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