Abitazione Di Tipo Economico Ischitella, Foggia – Base €25.819 | Asta Giudiziaria

Loc. Baracca - Foce Varano, via Uria, 71010, Ischitella, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 55,90 mq al primo piano di un fabbricato in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO], realizzato nel 1989 con struttura in cemento armato e rifiniture di medio livello. L'immobile risulta fuso con l'unità adiacente, presenta difformità catastali e necessita di regolarizzazione urbanistica. Occupato dai coniugi esecutati, il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo, applicando una riduzione per abusi edilizi e stato conservativo.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (fusione con unità adiacente)
  • assenza di agibilità e regolarità urbanistica
  • occupazione da parte dei coniugi esecutati
  • necessità di sanatoria per distribuzione interna e chiusura veranda

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo e rifiniture
  • presenza di impianti tecnologici (riscaldamento autonomo)
  • assenza di vincoli o gravami pregiudizievoli
  • superficie commerciale di 55,90 mq

Confronto con il mercato

La base d'asta è −42,5% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 34.425 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 25.819 · −25.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€25.819
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA
Superficie
55 m²
Prezzo al m²
€462
Piano
1

Descrizione del lotto

Appartamento primo piano raggiungibile attraverso vialetto, scalinata esterna e ballatoio, di mq. 55,90 circa. Attualmente risulta accorpato con l’unità immobiliare identificata catastalmente con il subalterno n. 8 di altra proprietà. La fusione dei due immobili, di pari superficie, ha determinato la costituzione di un’unica abitazione strutturalmente e funzionalmente connessa. L’aggiudicatario dovrà provvedere alla divisione dell’immobile.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ischitella?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €25.819. L'offerta minima ammessa è €19.364.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata