immobile ad uso abitazione sito in Vizzini, al n. civ. 56 della via Cafici, piani T-S1-S2, al Catasto fabbricati del Comune di Vizzini al foglio 80, particelle 458 sub 2 e 459 sub 1 - graffate-, categoria A/3, classe 4, vani 6; classe energetica G, EPgl,nren 379,18 Kwh/mq anno; prezzo a base d’asta € 11.331,88; offerta minima non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base; rilancio minimo per il caso di gara € 500,00. +2 foto

Abitazione Di Tipo Economico Vizzini, Catania – Base €11.332 | Asta Giudiziaria

Via Cafici 56, 95049, Vizzini, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

Due immobili residenziali ubicati nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO], pignorati per un debito. [INDIRIZZO_REDATTO]: abitazione di 4 vani, 90 mq, rifiniture medie, valore stimato €52.000. [INDIRIZZO_REDATTO]: abitazione di 6 vani, 150 mq, da rifinire, valore stimato €65.000. Totale valore stimato €167.500.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte di conduttore (Lotto N.5)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico

Altri rischi rilevati

  • assenza di planimetrie catastali per il [INDIRIZZO_REDATTO]
  • ipoteche volontarie a favore di [ORG_REDATTA] su entrambi gli immobili
  • rifiniture scarse o da completare ([INDIRIZZO_REDATTO])
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata

Altri aspetti favorevoli

  • superficie significativa (90 mq e 150 mq)
  • proprietà esclusiva della debitrice esecutata
  • assenza di vincoli urbanistici particolari (zona A)
  • valutazione peritale con metodo comparativo e dati di mercato

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Prezzo base
€11.332
Scadenza offerte
14/10/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE

Descrizione del lotto

immobile ad uso abitazione sito in Vizzini, al n. civ. 56 della via Cafici, piani T-S1-S2, al Catasto fabbricati del Comune di Vizzini al foglio 80, particelle 458 sub 2 e 459 sub 1 - graffate-, categoria A/3, classe 4, vani 6; classe energetica G, EPgl,nren 379,18 Kwh/mq anno; prezzo a base d’asta € 11.331,88; offerta minima non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base; rilancio minimo per il caso di gara € 500,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vizzini?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/10/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €11.332. L'offerta minima ammessa è €8.499. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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