Abitazione Di Tipo Economico Verona, Verona – Base €182.369 | Asta Giudiziaria

Via della Collina, 37142 Verona VR, Italia, 37142, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra situato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da due appartamenti al piano primo e secondo, un magazzino al piano terra e pertinenze. Costruito nel 1936, è in stato libero e ultimato, con buono stato manutentivo generale e conformità catastale. La zona è semicentrale con domanda di mercato normale e tempi medi di vendita di 12 mesi.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di beni comuni non censibili che limitano l'uso esclusivo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con buona accessibilità da strada principale

Altri rischi rilevati

  • assenza di impianto antincendio
  • assenza di parcheggio privato
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata
  • struttura non antisismica

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato manutentivo generale
  • panoramicità dell'immobile
  • presenza di impianti idraulico ed elettrico autonomi
  • documentazione urbanistica regolare con condono edilizio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€182.369
Scadenza offerte
13/07/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA

Descrizione del lotto

Quote di comproprietà di beni immobili a destinazione residenziale e pertinenziale siti nel Comune di Verona, in Via della Collina. Trattasi di unità immobiliari facenti parte di un complesso edilizio plurifamiliare, inserito in contesto urbano residenziale, con parti comuni e accessi condivisi, sviluppato su più livelli, secondo la tipologia edilizia ordinaria della zona.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Verona?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/07/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €182.369. L'offerta minima ammessa è €136.777. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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