Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 20/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Piena proprietà di un appartamento al piano secondo di un edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc.
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- Piena ed intera proprietà di appartamento in San Giuseppe Vesuviano Via Aielli n.218 (già 32) posto al primo piano, avente accesso dalla porta posta frontalmente, salendo le scale, composto da soggiorno, disimpegno, tre camere, cucina, un bagno ed un ripostiglio, della superficie commerciale lorda di mq.146,50
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
125 m²
Piano
T - 1
Prezzo al m²
€ 1.141/m²
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (21 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
rinnovo delega 19.11.2025.pdf
79 KB
Bene 5) Planimetria catastale sub12.pdf
15 KB
Bene 1) Planimetria sub 4.pdf
17 KB
Bene 2) Planimetria sub 9.pdf
14 KB
Bene 7) Documentazione fotografica sub14.pdf
1.3 MB
Bene 2) Allegato rilievo difformità riscontrate sub 9.pdf
209 KB
Bene 3) Documentazione fotografica sub 10.pdf
3.3 MB
Bene 7) Planimetria catastale sub 14.pdf
13 KB
ordinanza di delega (14.12.2022).pdf
320 KB
Bene 8) Documentazione fotografica sub 8.pdf
1.5 MB
Bene 1) Documentazione fotografica sub 4.pdf
873 KB
Bene 5) Documentazione fotografica sub 12.pdf
1.0 MB
Bene 3) Elaborato planimetrico con sub 10.pdf
16 KB
Bene 6) Planimetria sub 13.pdf
14 KB
Bene 6) Documentazione fotografica sub 13.pdf
1006 KB
Bene 2) Documentazione fotografica sub 9.pdf
1.4 MB
Bene 4) Documentazione fotografica sub 11.pdf
451 KB
Bene 4) Planimetria sub 11.pdf
13 KB
Bene 8) Elaborato planimetrico e mappa part 118.pdf
80 KB
E.I. 127-2021 avviso di vendita 21.04.2026.pdf
233 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 142.672): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 12.840 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 14.065 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 156.737 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 29 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 156.737 a € 117.859 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Sezze?
Il termine per presentare le offerte scade il 20/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/04/2026 presso il Tribunale di LATINA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €142.672. L'offerta minima ammessa è €107.004. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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