LOTTO H): Piena ed intera proprietà di appartamento in Strongoli (Kr),  via San Trifone n. 11, identificato in NCEU del Comune di Strongoli al foglio 11, p.lla 199, sub 9, categ. A/3, classe 2,  86 mq, rendita euro 258,23, piano 4.  L’immobile presenta difformità catastali, derivanti da diversa distribuzione degli spazi interni; per descrizione  e costi per la regolarizzazione, si rimanda all’elaborato peritale. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura. +4 foto

Abitazione Di Tipo Economico Strongoli, Crotone – Base €10.884 | Asta Giudiziaria

via San Trifone, 11, Strongoli, Crotone · Tribunale di CROTONE

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale/commerciale di 5 piani costruito nel 1966, ubicato in zona centrale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) con accesso da [INDIRIZZO_REDATTO]. Comprende 9 unità immobiliari (8 appartamenti e 1 ufficio) e un sottotetto non abitabile, con superfici variabili da 70 a 127 mq. Gli immobili presentano stati conservativi eterogenei, da buono a scarso, con alcune unità in stato di abbandono o parziale demolizione. La zona è mista residenziale/commerciale con servizi urbanistici primari e secondari sufficienti.

Rischi rilevati (10)

  • occupazione abusiva di alcuni locali come depositi

Aspetti favorevoli (7)

  • posizione centrale in area residenziale/commerciale con servizi urbanistici completi

Altri rischi rilevati

  • difformità distributive interne in 3 unità immobiliari
  • presenza di infiltrazioni d'acqua in più unità
  • stato di abbandono e parziale demolizione di un appartamento (sub 6)
  • traces di umidità e danni da acqua in diversi immobili
  • presenza di ipoteca volontaria per €472.000,00
  • pignoramento trascritto nel 2024
  • spese condominiali insolute
  • sottotetto non abitabile con presenza di serbatoi e materiali vari
  • classe energetica non dichiarata in perizia

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti di climatizzazione in alcune unità
  • accessibilità garantita da scale e portoncini blindati
  • potenziale di riqualificazione per unità in stato mediocre o scarso
  • ufficio al piano terra con accesso indipendente e allarme
  • presenza di doppia esposizione in tutti gli immobili
  • zona con traffico locale e parcheggi sufficienti

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Prezzo base
€10.884
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di CROTONE
Superficie
86 m²
Prezzo al m²
€127
Piano
4

Descrizione del lotto

LOTTO H): Piena ed intera proprietà di appartamento in Strongoli (Kr), via San Trifone n. 11, identificato in NCEU del Comune di Strongoli al foglio 11, p.lla 199, sub 9, categ. A/3, classe 2, 86 mq, rendita euro 258,23, piano 4. L’immobile presenta difformità catastali, derivanti da diversa distribuzione degli spazi interni; per descrizione e costi per la regolarizzazione, si rimanda all’elaborato peritale. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Strongoli?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di CROTONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €10.884. L'offerta minima ammessa è €8.163. Il rilancio minimo previsto è €435.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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