Appartamento in BORGO A MOZZANO VIA DEL POZZO 8, fraz ANCHIANO, per 1/1 di piena proprietà, di 74,50 mq su 3 livelli in fabbricato di maggior mole con accesso da resede e scale comuni. Composta da 2 locali uso cantina al P.T. con servizio, cucina e vano chiuso, abusivi e da demolire, dal piano primo cui si accede da scala e terrazza comune, composto da sala, cucina e terrazza abusiva da demolire, scala a vista per raggiungere il piano primo composto da camera matrimoniale, studio adibito a camera e bagno +6 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Borgo a Mozzano, Lucca – Base €15.188 | Asta Giudiziaria

Via del Pozzo, 8, 55023 Borgo a Mozzano LU, Italia, 55023, Borgo a Mozzano, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 74,50 mq in borgo rurale ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), articolato su tre livelli con accessori abusivi da demolire. Valore di mercato stimato a €70.000, con riduzione al 91,4% (€64.000) per vendita giudiziaria. Presenza di ipoteca e pignoramento da cancellare.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanabili (vani chiusi, terrazze, aperture su muri portanti)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona residenziale centrale con servizi primari

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria (€158.000) da cancellare
  • pignoramento trascritto (2020)
  • occupazione da parte del proprietario
  • impianto di riscaldamento in comune con unità adiacente

Altri aspetti favorevoli

  • stato manutentivo complessivamente buono
  • presenza di impianti funzionanti (riscaldamento a pellet, bagno rifinito)
  • superficie commerciale di 74,50 mq in zona con scarsa domanda

Score opportunità

4.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€15.188
Sconto perizia
−76%
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di LUCCA
Superficie
74 m²
Prezzo al m²
€205
Vani
5.5
Piano
PT P1 P2

Descrizione del lotto

Appartamento in BORGO A MOZZANO VIA DEL POZZO 8, fraz ANCHIANO, per 1/1 di piena proprietà, di 74,50 mq su 3 livelli in fabbricato di maggior mole con accesso da resede e scale comuni. Composta da 2 locali uso cantina al P.T. con servizio, cucina e vano chiuso, abusivi e da demolire, dal piano primo cui si accede da scala e terrazza comune, composto da sala, cucina e terrazza abusiva da demolire, scala a vista per raggiungere il piano primo composto da camera matrimoniale, studio adibito a camera e bagno

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Borgo a Mozzano?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.188. Rispetto alla stima di perizia di €64.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 76%. L'offerta minima ammessa è €11.391. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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