Villetta unifamiliare in località balneare, a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc. Soggiorno con cucinotto annesso, disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. Ampio giardino e quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq distante 160 mt. Superficie commerciale totale residenziale: 101 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23570

Abitazione In Villini Vittoria, Ragusa – Base €159.371 | Asta Giudiziaria

Via Capo Zafaglione, N. snc, Vittoria, Ragusa · Tribunale di RAGUSA

Analisi AI della perizia

La perizia estimativa riguarda un complesso di beni immobili e mobili inseriti in un concordato preventivo in liquidazione, comprendente terreni agricoli, serre, fabbricati rurali e civili, attrezzature agricole e accessori. I beni sono ubicati in comuni della [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO], [NOME_REDATTO]) e presentano destinazioni d'uso prevalentemente agricole e residenziali. La valutazione è stata effettuata con metodo sintetico e costo di costruzione, considerando lo stato di conservazione e la regolarità urbanistica.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi non sanati (fabbricati rurali e serre)

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni agricoli con elevata vocazione produttiva (melograni, vigneti, serre)

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (superfici non corrispondenti)
  • presenza di strutture serricole su terreni in locazione (valore nullo)
  • vincoli urbanistici (zone agricole con limitazioni edificatorie)
  • stato di degrado di alcuni fabbricati (diruti o in stato precario)
  • incertezza sulla regolarità di vasche di raccolta acque meteoriche

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di conservazione delle serre e degli impianti irrigui
  • presenza di attrezzature agricole funzionanti (carrello elevatore, pedane di carico)
  • immobile residenziale in zona turistica con accesso diretto al lungomare
  • superfici significative e potenziale edificatorio in zone urbanistiche favorevoli

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Prezzo base
€159.371
Scadenza offerte
21/09/2026
Tribunale
Tribunale di RAGUSA
Superficie
101 m²
Prezzo al m²
€1578
Piano
0

Descrizione del lotto

Villetta unifamiliare in località balneare, a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc. Soggiorno con cucinotto annesso, disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. Ampio giardino e quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq distante 160 mt. Superficie commerciale totale residenziale: 101 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23570

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Vittoria?

Il termine per presentare le offerte scade il 21/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di RAGUSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €159.371. L'offerta minima ammessa è €119.529. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 21/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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