Appartamento Calizzano, Savona – Base €17.660 | Asta Giudiziaria

Via al Castello 12, 17057, Calizzano, Savona · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 98,90 mq in centro storico a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1967, con accesso indipendente e piccolo giardino. L'immobile è occupato dal debitore, presenta difformità catastali e impiantistiche regolarizzabili, e ricade in zona residenziale con vincoli architettonici tradizionali. La perizia indica un valore di mercato di €33.230,40 e un valore di vendita giudiziaria di €23.545,84.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in borgo storico

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e impiantistiche
  • impianti non funzionanti (riscaldamento, elettrico)
  • stato di conservazione mediocre
  • presenza di ipoteca volontaria (€120.000)
  • pignoramento trascritto (€101.786,95)
  • mancata agibilità
  • danni da alluvione non risanati

Altri aspetti favorevoli

  • accesso indipendente con piccolo giardino
  • struttura in pietra con caratteristiche tradizionali
  • zona con servizi primari e secondari
  • potenziale di valorizzazione dopo regolarizzazioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −46,9% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 23.546 · 08/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 17.660 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€17.660
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA
Superficie
98 m²
Prezzo al m²
€179

Descrizione del lotto

Appartamento posto al piano terra della superficie commerciale di 98,90 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Calizzano?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.660. L'offerta minima ammessa è €13.245. Il rilancio minimo previsto è €300.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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