L’immobile si trova ubicato al primo piano, internamente l’immobile è privo di quasi tutte le tramezzature, è presente solamente un vano che comunica, mediante un’apertura interna, con il sub.8. L’immobile è utilizzato come area espositiva. +2 foto

Appartamento Castel di Iudica, Catania – Base €37.616 | Asta Giudiziaria

via Caporale Pietro Pennisi sn, 95040, Castel di Iudica, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

Quattro immobili ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona periferica, comprendenti un negozio al piano terra, due appartamenti e un ufficio. Gli immobili sono in mediocre stato conservativo con alcune difformità catastali e necessità di regolarizzazione urbanistica. La classe energetica è [INDIRIZZO_REDATTO] per tutti gli immobili.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastali e planimetriche

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona commerciale consolidata

Altri rischi rilevati

  • stato conservativo mediocre (sfondellamento solaio, intonaci degradati)
  • necessità di oneri di regolarizzazione urbanistica (CILA, sanzioni, aggiornamento catastale)
  • occupazione da parte di terzi non specificata
  • presenza di ipoteca legale
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO] (bassa efficienza)
  • sfondellamento solaio nel fabbricato

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti termici moderni (pompe di calore)
  • struttura in cemento armato con tompagni in tufo
  • accessibilità diretta dalla strada pubblica
  • presenza di spazi comuni (corte) seppur parzialmente occupati

Score opportunità

0.0 / 10

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Prezzo base
€37.616
Scadenza offerte
20/07/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE
Superficie
119 m²
Prezzo al m²
€316
Vani
4.0
Piano
1

Descrizione del lotto

L’immobile si trova ubicato al primo piano, internamente l’immobile è privo di quasi tutte le tramezzature, è presente solamente un vano che comunica, mediante un’apertura interna, con il sub.8. L’immobile è utilizzato come area espositiva.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castel di Iudica?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/07/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €37.616. L'offerta minima ammessa è €28.212. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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