Appartamento Enna, Enna – Base €9.492 | Asta Giudiziaria

Via Corona 2, 94100, Enna · Tribunale di ENNA

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali in palazzina condominiale a [INDIRIZZO_REDATTO], realizzata prima del 1967. Appartamento 1 (piano terra, 50 mq lordi) in buono stato conservativo; Appartamento 2 (piano secondo, 55,90 mq lordi + locale di sgombero) con stato mediocre e abusi edilizi (chiusura abusiva di terrazzo). Zona centrale residenziale con destinazione prevalentemente residenziale.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi (chiusura abusiva terrazzo Appartamento 2)

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • difformità planimetriche (Appartamento 1 e 2)
  • stato conservativo mediocre (Appartamento 2)
  • classe energetica G per entrambi gli immobili
  • assenza di ascensore
  • finiture esterne in cattivo stato

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale Appartamento 1: 50 mq
  • superficie commerciale Appartamento 2: 65 mq (inclusa pertinenza)
  • impianti idrico ed elettrico adeguati
  • riscaldamento autonomo a gas metano
  • accessibilità garantita (scalinata comune)

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Prezzo base
€9.492
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di ENNA
Superficie
52 m²
Prezzo al m²
€183
Vani
25.0

Descrizione del lotto

Immobile sito in Enna, via Corona n.2, piano terra, censita nel catasto del Comune di Enna, alla sezione G, foglio 39, particella 11271, sub 1 (già particella 154 sub 1, via Corona n.2, piano T, zona censuaria 1, categoria A/5, classe 3, vani 2,5, superficie catastale totale mq.52 (escluse aree scoperte mq.52), rendita catastale € 77,47. Immobile abitato dai debitori esecutati.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Enna?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di ENNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €9.492. L'offerta minima ammessa è €7.119. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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