Appartamento Grandate, Como – Base €187.000 | Asta Giudiziaria

Via I Maggio 10, 22070, Grandate, Como · Tribunale di COMO

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano primo con autorimessa e cantina in via I Maggio 10, [INDIRIZZO_REDATTO], zona centrale residenziale con servizi limitati. L'immobile è occupato, presenta classe energetica E e stato conservativo sufficiente. La perizia stima un valore di mercato di €185.000 per l'appartamento e €35.000 per l'autorimessa, con riduzione del 15% per vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione dell'immobile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi sufficienti

Altri rischi rilevati

  • presenza di pignoramenti e ipoteche
  • assegnazione in godimento a terzi
  • classe energetica E (bassa efficienza)
  • stato conservativo sufficiente
  • assenza di ascensore
  • parcheggi pubblici limitati

Altri aspetti favorevoli

  • dotazione di autorimessa e cantina
  • zona residenziale consolidata
  • assenza di vincoli urbanistici
  • conformità urbanistica e catastale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −15,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€187.000
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di COMO

Descrizione del lotto

APPARTAMENTO sito al piano primo

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Grandate?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di COMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €187.000. L'offerta minima ammessa è €140.250. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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