Piena proprietà di appartamento situato al piano primo e da locali accessori al piano terra. +11 foto

Appartamento Pesaro, Pesaro e Urbino – Base €213.232 | Asta Giudiziaria

Via Pietro Bonfante 2, Pesaro, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

Analisi AI della perizia

Due appartamenti residenziali ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona semicentrale, ciascuno di circa 158-172 mq, costruiti negli anni '60. Gli immobili sono parte di un edificio a 4 piani con accessi indipendenti, occupati da inquilini con contratti in scadenza nel 2026. La perizia stima valori di mercato intorno a 106.000 euro per ciascun lotto, con riduzioni per occupazione e difformità catastali.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto in essere fino al 2026

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi primari e secondari nelle vicinanze

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (tramezzature interne e bucature esterne)
  • impianti obsoleti da aggiornare
  • rischio di esondazione (PAI [INDIRIZZO_REDATTO] - area R4)
  • presenza di ipoteca giudiziale e pignoramento su 1/2 proprietà

Altri aspetti favorevoli

  • stato di manutenzione buono per l'età dell'edificio
  • efficientamento energetico realizzato (Superbonus 110)
  • superficie commerciale significativa per immobili residenziali
  • accessibilità indipendente tramite scale esterne

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Prezzo base
€213.232
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESARO

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appartamento situato al piano primo e da locali accessori al piano terra.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pesaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di PESARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €213.232. L'offerta minima ammessa è €159.924. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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