Appartamento posto al piano 1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 57 e box posto al piano S1 di mq. 28 +11 foto

Appartamento Lomello, Pavia – Base €15.000 | Asta Giudiziaria

Via XX SETTEMBRE / PIAZZA REPUBBLICA 42, 27034, Lomello, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un complesso composto da ristorante, cantina, appartamento e box ubicato in zona centrale residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'edificio, costruito nel 1968, presenta gravi difformità rispetto agli atti catastali e urbanistici, con parti demolite e necessità di sanatoria. L'immobile è occupato e gravato da ipoteca volontaria e pignoramento. La stima è stata effettuata con metodo comparativo parametrico.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi urbanistici completi

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistico-edilizie
  • assenza di garanzia per vizi
  • presenza di muffe e ponti termici
  • spese condominiali insolute
  • necessità di sanatoria e aggiornamento catastale
  • conformità impiantistica da verificare

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di circa 238 mq
  • destinazione mista (ristorante, residenziale, deposito)
  • accessibilità a mezzi pubblici (autobus a 100 m)
  • strutture portanti in calcestruzzo armato (condizioni sufficienti)

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Prezzo base
€15.000
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Superficie
57 m²
Prezzo al m²
€263
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Appartamento posto al piano 1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 57 e box posto al piano S1 di mq. 28

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lomello?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.000. L'offerta minima ammessa è €11.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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