Appartamento Quiliano, Savona – Base €354.017 | Asta Giudiziaria

Via XXV Aprile 44, 17047, Quiliano, Savona · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 44,07 mq in palazzina condominiale a [INDIRIZZO_REDATTO], zona centrale turistica con buone connessioni al mare e ai servizi. Edificio del 1961, recentemente ristrutturato, in buono stato conservativo con impianti moderni (pompa di calore, climatizzazione split). Classe energetica C (APE 2024). Occupato da locatario fino al 30/09/2025.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione fino al 30/09/2025 con possibile decurtazione del 10% sul valore di vendita forzata

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale a 1 km dal mare e 50 km da [INDIRIZZO_REDATTO] capoluogo

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale (diversa distribuzione spazi interni) regolarizzabile con costo di €600
  • presenza di ipoteche (volontaria, giudiziale e legale) da cancellare
  • scarsa disponibilità di parcheggi nella zona
  • assenza di ascensore in edificio con 3 piani

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con ristrutturazione recente (2013)
  • impianti moderni (pompa di calore, climatizzazione split, termoarredo)
  • zona turistica con forte domanda di seconde case e affitti brevi
  • superficie normo-dimensionata (44 mq) per mercato residenziale locale

Confronto con il mercato

La base d'asta è +65,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€354.017
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di unità immobiliare composta da: A) villa indipendente unifamiliare, con corte esclusiva, posta su tre piani collegati da scala interna B) fabbricato ad uso magazzino posto al piano terra, composto da un unico locale della superficie commerciale di mq. 11,95; C) autorimessa posta al piano interrato, composta da un unico locale della superficie commerciale di mq. 72,63 con circostante porzione di corte pertinenziale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Quiliano?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €354.017. L'offerta minima ammessa è €265.513. Il rilancio minimo previsto è €6.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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