Fabbricato in corso di costruzione con destinazione alberghiera, a quattro el. f.t., oltre seminterrato, con aree di pertinenza adibite a rampa d'accesso al piano seminterrato dell'edificio e a parcheggio a servizio dell'edificio medesimo. +11 foto

Edifici A Destinazione Particolare Sant'Alessio Siculo, Messina – Base €224.000 | Asta Giudiziaria

Via Sant'Alessio Nuovo, 29/a, 98030, Sant'Alessio Siculo, Messina · Tribunale di MESSINA

Analisi AI della perizia

Albergo in corso di costruzione a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), ubicato nel centro urbano vicino alla spiaggia ionica, con struttura portante in c.a. e muratura, parzialmente ultimato (5 piani fuori terra + seminterrato). [INDIRIZZO_REDATTO] lorda complessiva di circa 2.150 mq, con 26 camere previste, reception, ristorante e parcheggi. Attualmente in stato di abbandono e non agibile, necessita di completamento delle finiture e regolarizzazioni amministrative.

Rischi rilevati (7)

  • stato incompleto e abbandono

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona turistica

Altri rischi rilevati

  • infiltrazioni da parete controterra
  • necessità di interventi strutturali e impiantistici
  • assenza di agibilità e certificazioni
  • oneri condominiali insolute
  • vincoli ferroviari e fascia di rispetto
  • incertezza sulla conformità urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • struttura portante in buone condizioni
  • superficie commerciale elevata (2.150 mq)
  • potenziale destinazione alberghiera consolidata
  • accesso diretto da via principale

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 404.000 · 18/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 224.000 · −44.6% rispetto al precedente

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Prezzo base
€224.000
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di MESSINA

Descrizione del lotto

Fabbricato in corso di costruzione con destinazione alberghiera, a quattro el. f.t., oltre seminterrato, con aree di pertinenza adibite a rampa d'accesso al piano seminterrato dell'edificio e a parcheggio a servizio dell'edificio medesimo.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sant'Alessio Siculo?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di MESSINA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €224.000. L'offerta minima ammessa è €168.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 44.5%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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