Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Alassio, Savona – Base €19.950 | Asta Giudiziaria

Corso EUROPA snc, 17021, Alassio, Savona · Tribunale di SAVONA

Analisi AI della perizia

Due reliquati urbani scoperti di 18 mq totali (9 mq ciascuno) ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona semicentrale residenziale, accessibili solo pedonalmente con limitazioni di larghezza. Classificati come C/6 (stalle/autorimesse) ma regolarizzabili in F/1 con costi stimati. [NOME_REDATTO] da vincoli ipotecari o pregiudizievoli, con valore di mercato stimato a €24.300.

Rischi rilevati (5)

  • accessibilità limitata (larghezza accessi 40-90 cm)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona semicentrale residenziale con servizi urbani secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale (categoria C/6 non conforme all'uso attuale)
  • difformità edilizia (cambio di destinazione d'uso non autorizzato)
  • scarsa appetibilità commerciale per limitata fruibilità
  • costi di regolarizzazione necessari (€850 per difformità catastale ed edilizia)

Altri aspetti favorevoli

  • stato di manutenzione buono (pavimentazione in piastrelle)
  • assenza di vincoli ipotecari o pregiudizievoli
  • regolarizzabilità delle difformità con costi contenuti
  • libero da occupazione e debiti condominiali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −17,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€19.950
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di SAVONA
Superficie
18 m²
Prezzo al m²
€1108
Vani
1.0

Descrizione del lotto

Lotto Unico in Alassio C.so Europa snc 100% p.p. 2 reliquati urbani siti al n.62 Cond.La Nicoletta censiti al C.F. di Alassio: ? fgl.28 part.574 sub.4 C/6 cl.1 mq.9 rendita E.32,07; ? fgl.28 part.574 sub.5 C/6 cl.1 mq.9 rendita E.32,07. In merito al loro utilizzo si rinvia alla ctu dell’ing. G.Rossello, con attenzione al PARAGRAFO 8 “Giudizi di Conformità”.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Alassio?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di SAVONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €19.950. L'offerta minima ammessa è €19.950. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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