Capannone con due terreni adiacenti e porzione di capannone, con corti esclusive, in Cassacco, Via Borgo Bello 33 e 37

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Cassacco, Udine – Base €127.000 | Asta Giudiziaria

Via Borgo Bello 33 e 37 - frazione Raspano, 33010, Cassacco, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

Stabilimento artigianale-industriale in zona produttiva a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da due capannoni (particelle 707 e 708 sub.1) con annessi uffici, magazzini e terreni limitrofi. L'immobile, già adibito a falegnameria, è in stato di conservazione buono con impianti funzionanti e accesso tramite servitù. Presenti difformità edilizie e servitù attive e passive.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche e catastali (mancanza autorizzazioni per alcune opere)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona artigianale/industriale con destinazione urbanistica compatibile

Altri rischi rilevati

  • presenza di servitù di transito e reti tecnologiche
  • ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare
  • aree non edificabili (particella 708 sub.4 satura)
  • obblighi di piantumazione non completati (convenzione urbanistica 2004)

Altri aspetti favorevoli

  • due capannoni indipendenti con superfici significative (1200 mq e 1235 mq)
  • impianti tecnologici funzionanti (antincendio, riscaldamento, illuminazione)
  • accesso veicolare tramite servitù regolarmente trascritta
  • stato conservativo buono per immobili industriali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −77,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€127.000
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Capannone con due terreni adiacenti e porzione di capannone, con corti esclusive, in Cassacco, Via Borgo Bello 33 e 37

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cassacco?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €127.000. L'offerta minima ammessa è €127.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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