Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Crotone, Crotone – Base €1.142.282 | Asta Giudiziaria

via Fibonacci ex viale della stazione, 88900, Crotone · Tribunale di CROTONE

Analisi AI della perizia

Centro direzionale a 5 piani fuori terra più interrato ubicato in zona decentrata di [INDIRIZZO_REDATTO], composto da unità immobiliari funzionalmente unitarie con accessi indipendenti. Struttura in cemento armato con impianti tecnologici avanzati (elettrico, idrico, fognario, antincendio, condizionamento) e buono stato manutentivo. Categoria catastale D/8 con rendita di 46.200 euro. Occupato da locatario con contratto registrato nel 2014. Valore di mercato stimato a 8.789.025 euro.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte di terzo con contratto di locazione

Aspetti favorevoli (5)

  • complesso direzionale con impianti tecnologici avanzati

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria attiva di 10.400.000 euro
  • assenza di separazione fisica tra le unità immobiliari
  • presenza di trascrizioni pregiudizievoli da cancellare

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di manutenzione e rifiniture
  • area parcheggio non recintata ma dotata di illuminazione e videosorveglianza
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona
  • accessibilità diretta dalla strada comunale viale della stazione

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Prezzo base
€1.142.282
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di CROTONE
Superficie
5859 m²
Prezzo al m²
€195
Vani
1.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari, Piano S1-T-1-2-3-4-5, cat. D8, rifinite sia internamente che esternamente, dotate di impianti di adduzione elettrica, idrica e fognaria, impianto di condizionamento centralizzato e non, impianti antincendio nonché di impianti tecnologicamente avanzati. Facenti parte di un complesso edilizio “CENTRO DIREZIONALE” a 5 piani fuori terra ed uno interrato. Lotto Libero.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Crotone?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di CROTONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.142.282. L'offerta minima ammessa è €855.962. Il rilancio minimo previsto è €45.651.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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