Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Fabriano, Ancona – Base €389.000 | Asta Giudiziaria

Via Piani Marischio 34, 60044, Fabriano, Ancona · Tribunale di ANCONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un capannone industriale con cabina elettrica e corte pertinenziale, ubicato in zona periferica ma ben servita da infrastrutture e servizi pubblici. La perizia ne valuta lo stato conservativo come buono, con necessità di interventi sulla copertura e sugli impianti termici. Non risultano vincoli o oneri giuridici a carico dell'acquirente, ma sono previsti costi per regolarizzazione urbanistica e catastale.

Rischi rilevati (4)

  • infiltrazioni d'acqua dalla copertura con necessità di interventi strutturali

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica ma ben collegata e servita da servizi pubblici

Altri rischi rilevati

  • stato conservativo non ottimale degli impianti termici e di raffrescamento
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione urbanistica e catastale
  • mercato immobiliare locale poco vivace e selettivo

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di cabina elettrica e corte pertinenziale incluse nella stima
  • buona esposizione e articolazione su due livelli con affaccio sulla via principale
  • assenza di vincoli o oneri giuridici a carico dell'acquirente

Confronto con il mercato

La base d'asta è +9,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€389.000
Scadenza offerte
07/07/2026
Tribunale
Tribunale di ANCONA

Descrizione del lotto

VENDITA GIUDIZIARIA 08/07/2026 ORE 10:00 – Azienda “TAG s.r.l.”, con sede legale in Fabriano (An), C.F. e P.IVA 02794590428 – numero REA: AN 215549, avente ad oggetto l’attività di sviluppo, produzione e commercializzazione di innovativi macchinari automatici per la lavorazione, pesatura e confezionamento di prodotti alimentari. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fabriano?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/07/2026 presso il Tribunale di ANCONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €389.000. L'offerta minima ammessa è €389.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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