Diritti di piena proprietà della porzione di piano terra di un immobile utilizzato come centro estetico, avente una superficie lorda complessiva di mq 515, attualmente censito al c.f. del comune di Ascoli Piceno al foglio n. 57, p.lla 621, sub 10, categoria d/8, piano t, rendita euro 6.525,86. L'immobile si trova in una zona particolare della città, quasi a ridosso del centro storico, vicina alla stazione ferroviaria. +10 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €336.000 | Asta Giudiziaria

Via Piemonte 8, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

L'unità immobiliare oggetto di pignoramento è una porzione di piano terra derivante dalla fusione di due unità catastali (sub 7 e sub 8) avvenuta nel marzo 2021. La perizia evidenzia una difformità catastale: la planimetria attuale non rappresenta correttamente una porzione di superficie al piano terra appartenente a un'altra unità (sub 9) non pignorata. Si rende necessaria una regolarizzazione catastale tramite DOCFA per ripristinare la configurazione ante 2021.

Rischi rilevati (3)

  • difformità catastale

Aspetti favorevoli (3)

  • ubicazione al piano terra di un edificio

Altri rischi rilevati

  • occupazione parziale di superficie non pignorata
  • necessità di regolarizzazione amministrativa

Altri aspetti favorevoli

  • superficie derivante da fusione di due unità
  • necessità di regolarizzazione per vendita

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Prezzo base
€336.000
Scadenza offerte
03/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO
Superficie
515 m²
Prezzo al m²
€652

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà della porzione di piano terra di un immobile utilizzato come centro estetico, avente una superficie lorda complessiva di mq 515, attualmente censito al c.f. del comune di Ascoli Piceno al foglio n. 57, p.lla 621, sub 10, categoria d/8, piano t, rendita euro 6.525,86. L'immobile si trova in una zona particolare della città, quasi a ridosso del centro storico, vicina alla stazione ferroviaria.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 03/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 04/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €336.000. L'offerta minima ammessa è €252.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 03/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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