Fabbricato sito nel Comune di Enna, contrada Scioltabino, posto in zona collinare a pochi chilometri dall’abitato di Pergusa, censito al N.C.T. al foglio 202, p.lla 312 (ex caseificio). +7 foto

Fabbricato Enna, Enna – Base €74.206 | Asta Giudiziaria

Contrada Scioltabino sn, 94100, Enna · Tribunale di ENNA

Analisi AI della perizia

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso di immobili in zona collinare a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un capannone industriale prefabbricato (ex caseificio), un fabbricato in muratura adibito a uffici, due terreni in stato di abbandono e uno spiazzo asfaltato. Gli immobili risultano liberi da occupazioni e gravati da ipoteche volontarie e legali. La perizia stima il valore complessivo degli immobili a circa €727.540,00.

Rischi rilevati (5)

  • abbandono e degrado strutturale del capannone e dell'edificio uffici

Aspetti favorevoli (5)

  • capannone industriale con ampi spazi interni e struttura prefabbricata

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastali e difformità tra dati catastali e stato reale
  • presenza di ipoteche volontarie e legali
  • assenza di agibilità per il capannone e l'edificio uffici
  • necessità di sanatoria per eventuali difformità edilizie

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona collinare a pochi chilometri dall'abitato di [INDIRIZZO_REDATTO]
  • presenza di terreni asfaltati pertinenziali al capannone
  • documentazione edilizia regolare con concessioni e nulla osta storici
  • potenziale riutilizzo commerciale o produttivo

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Prezzo base
€74.206
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di ENNA
Superficie
1396 m²
Prezzo al m²
€53

Descrizione del lotto

Fabbricato sito nel Comune di Enna, contrada Scioltabino, posto in zona collinare a pochi chilometri dall’abitato di Pergusa, censito al N.C.T. al foglio 202, p.lla 312 (ex caseificio).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Enna?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di ENNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €74.206. L'offerta minima ammessa è €55.655. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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