Piena proprietà di fabbricati a servizio di attività zootecnica e di due terreni. +11 foto

Fabbricato Rurale Rivergaro, Piacenza – Base €307.626 | Asta Giudiziaria

Localita' Casa Bassa 138, Rivergaro, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

Complesso rurale pignorato a [INDIRIZZO_REDATTO] (PC) composto da un fabbricato residenziale in stato di degrado, strutture zootecniche (stalla, fienile, concimaia, vasche liquami) in buono stato, terreni agricoli (boschi cedui e seminativi) e unità collabenti. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio ma necessita di regolarizzazioni catastali e sanatorie per alcune difformità.

Rischi rilevati (7)

  • stato conservativo scarso del fabbricato residenziale (umidità, degrado)

Aspetti favorevoli (5)

  • strutture zootecniche moderne e funzionali (stalla, vasche liquami, concimaia)

Altri rischi rilevati

  • presenza di difformità edilizie da sanare (costi aggiuntivi stimati)
  • contratto di locazione agricola in essere fino al 30/04/2028 (canone annuo €15.000)
  • unità collabente con necessità di aggiornamento catastale
  • vincoli ambientali (tutela corpi idrici e zone agricole protette)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO]) dichiarato
  • riduzione del 10% per natura esecutiva della vendita

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale significativa (terreni agricoli e fabbricati)
  • titoli abilitativi regolari per le costruzioni recenti
  • ubicazione in zona rurale produttiva con accesso a infrastrutture
  • presenza di attrezzature agricole (silos) incluse nel compendio

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Prezzo base
€307.626
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di fabbricati a servizio di attività zootecnica e di due terreni.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rivergaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €307.626. L'offerta minima ammessa è €230.720. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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