piena proprietà su edificio con locali ad uso ufficio, negozio e magazzino inserito in un complesso ad uso residenziale - commerciale in zona centrale della frazione di Rigutino Ovest (Arezzo) +6 foto

Laboratori Per Arti E Mestieri Arezzo, Arezzo – Base €61.866 | Asta Giudiziaria

Località Rigutino Ovest, 52100 Arezzo AR, Italia, Arezzo · Tribunale di AREZZO

Analisi AI della perizia

Immobile commerciale-artigianale ubicato ad [INDIRIZZO_REDATTO], zona centrale con accesso da via principale, composto da due lotti distinti: [ORG_REDATTA] (magazzino/artigianale, 420 mq) e Lotto 2 (commerciale/ufficio, 422 mq). Stato conservativo precario, impianti obsoleti, necessità di sanatoria per difformità edilizie e catastali. Valutato in due lotti separati per ottimizzare la vendita.

Rischi rilevati (7)

  • ipoteche giudiziali e fiscali gravanti sull'immobile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e strategica in zona commerciale

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistico-edilizie interne ed esterne
  • [NOME_REDATTO] non a norma e obsoleti
  • necessità di sanatoria per abusi edilizi
  • assenza di agibilità
  • accessi non regolarmente documentati
  • occupazione indiretta da parte di terzi (servitù impiantistiche)

Altri aspetti favorevoli

  • ampi spazi interni e esterni potenzialmente riutilizzabili
  • superficie totale di circa 842 mq suddivisibile in due lotti funzionali
  • zona con flusso di utenza quotidiano (uffici postali, residenziale)
  • potenziale di conversione d'uso grazie a regolamento di compensazione urbanistica

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Arezzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/10/2026 presso il Tribunale di AREZZO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €61.866. L'offerta minima ammessa è €46.400. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata