Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- terreno sito nel Comune di Prizzi, c.da "Filaga", distinto in catasto al foglio 68, particelle 157; 163; 664; 665; 666
- Al Foglio 9 mappale 862 sub. 16 è censito un unico locale ad uso box auto con superficie lorda di mq. 30,00.Al Foglio 9, mappale 862, sub. 14 è censito un unico locale ad uso cantina: con superficie lorda di mq. 10,00.
- piena proprietà, per la quota di 1/1, di terreno a Comiso Contrada Barco
- terreno in catasto al fg 33, p.lla 34 esteso mq 88.624 c/a e p.lla 86 esteso mq 1514 c/a
- in Comune di Palazzo Pignano (CR), Via Risorgimento, piena proprietà di lastrico solare a terrazza di circa Mq. 40
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Base d'asta
Offerta minima
17.987 €
Rilancio min.
500 €
Scadenza
15/05/2026
Tipo vendita
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Terreno residenziale a CAVALLINO , della superficie commerciale di 418,00 mq.Lotto edificabile ad angolo identificato nel Piano di Lottizzazione Convenzionata come I9 sul quale è possibile realizzare un immobile con giardino di pertinenza. Si trova in una zona di espansione ancora non terminata, con strade e servizi da definire. La superficie massima coperta realizzabile è pari a 198,88 mq, due piani fuori terra, altezza massima 7,50 m, volume massimo realizzabile 615,08 mc.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 23.983): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.158 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.108 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 27.091 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 10 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 27.091 a € 20.582 (−24.0%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LECCE
- Numero R.G.
- 5361/2023
- Rito
- Contenzioso Civile
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/05/2026
- Data udienza
- 22/05/2026 · 09:30
- Pubblicata il
- 02/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
avviso di vendita .pdf
688 KB
Ordinanza di vendita.pdf
416 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Cavallino?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/05/2026 presso il Tribunale di LECCE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €23.983. L'offerta minima ammessa è €17.987. Il rilancio minimo previsto è €500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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