Cantina in costruzione a Carini (PA), contrada Agliastrilli, via Don Luigi Sturzo. Lottizzazione residenziale da completare. Intero piano secondo sottostrada di edificio polifunzionale. Accesso da rampa carrabile privata. Superficie commerciale di 1340 mq. Rustico senza finiture e impianti. Previsti wc. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2536900

Magazzini E Locali Di Deposito Carini, Palermo – Base €132.781 | Asta Giudiziaria

Via Don Luigi Sturzo, 90044 Carini PA, Italia, 90044, Carini, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analisi AI della perizia

Compendio immobiliare ubicato in agro del [INDIRIZZO_REDATTO] di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da due edifici residenziali in stato di avanzamento lavori, con accesso da via pubblica. Il compendio è attratto all'attivo di una procedura di liquidazione giudiziale e include 17 unità immobiliari censite al foglio 26, particella 3179, subalterni vari. La perizia evidenzia criticità legate a mancate cessioni di aree per urbanizzazione primaria, difformità catastali e incompletezza delle opere di completamento.

Rischi rilevati (7)

  • mancata cessione delle aree per urbanizzazione primaria al [INDIRIZZO_REDATTO]

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro abitato di [INDIRIZZO_REDATTO], con alta densità abitativa

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e incompletezza delle opere di urbanizzazione
  • stato di avanzamento lavori non completato (cantiere in essere)
  • presenza di piante infestanti e aree non accessibili
  • servizi igienici sprovvisti di sanitari in alcune unità
  • possibili vincoli urbanistici non risolti
  • incompletezza delle opere di completamento (parcheggi, verde attrezzato)

Altri aspetti favorevoli

  • accesso carrabile e pedonale limitato all'[INDIRIZZO_REDATTO]
  • presenza di due edifici residenziali con elevato numero di unità immobiliari
  • area parzialmente recintata
  • documentazione tecnica dettagliata e sopralluoghi plurimi effettuati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −70,5% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 165.976 · 04/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 132.781 · −20.0% rispetto al precedente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carini?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/07/2026 presso il Tribunale di PALERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €132.781. L'offerta minima ammessa è €99.586. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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