Magazzino (sub 2-13) a Trapani (TP), via Passo Enea 43. Piano terra di palazzo ristrutturato in zona centrale. Superficie commerciale di 28,00 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537869

Magazzini E Locali Di Deposito Trapani, Trapani – Base €6.685 | Asta Giudiziaria

Via Passo Enea, N. 43, 91100, Trapani

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona centrale, con superficie di circa 66 mq, in stato conservativo discreto ma bisognoso di adeguamenti normativi. La documentazione catastale presenta difformità rispetto allo stato di fatto, richiedendo regolarizzazioni tramite pratiche edilizie e catastali. Non sono segnalati vincoli urbanistici o ipoteche pregiudizievoli, ma si evidenziano criticità legate alla conformità edilizia e alla mancanza di aggiornamento planimetrico.

Rischi rilevati (8)

  • difformità catastale

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione centrale in zona ben servita

Altri rischi rilevati

  • mancanza di regolarità edilizia
  • stato conservativo carente
  • necessità di adeguamento normativo
  • infiltrazioni e controsoffitti ammalorati
  • promiscuità tra zona pranzo e servizi igienici
  • altezza minima non conforme
  • superfici finestrate insufficienti

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 66 mq
  • [INDIRIZZO_REDATTO] e idrico sottotraccia
  • infissi in legno con persiane
  • [INDIRIZZO_REDATTO] con affaccio su via principale e interno
  • assenza di vincoli urbanistici o ipoteche pregiudizievoli

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −20.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Prezzo base
€6.685
Scadenza offerte
14/09/2026
Superficie
28 m²
Prezzo al m²
€239
Piano
0

Descrizione del lotto

Magazzino (sub 2-13) a Trapani (TP), via Passo Enea 43. Piano terra di palazzo ristrutturato in zona centrale. Superficie commerciale di 28,00 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537869

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trapani?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €6.685. L'offerta minima ammessa è €6.685. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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