Negozio – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di BRESCIA

Analisi AI della perizia

Negozio al piano terra in centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), affacciato sulla piazza della chiesa, con superficie utile di 29,47 mq. Immobile libero da contratti, ma con gravi carenze (assenza impianti idraulico/termico, stato manutentivo scadente, dimensioni minime e privo di servizio igienico). Valore stimato in libero mercato €27.500, valore base d'asta €20.000.

Rischi rilevati (7)

  • assenza impianto idraulico e termico

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale nel paese, affaccio su piazza storica

Altri rischi rilevati

  • stato manutentivo scadente
  • dimensioni minime (29,47 mq)
  • assenza di servizio igienico
  • differenze tra planimetria catastale e stato reale
  • difficoltà di commercializzazione per destinazione d'uso
  • costi per sanatoria catastale e aggiornamento planimetrie

Altri aspetti favorevoli

  • libero da contratti di locazione o occupazione
  • presenza di impianto elettrico funzionante
  • potenziale riutilizzo per attività compatibili con dimensioni ridotte

Score opportunità

0.0 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

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Prezzo base
€20.000
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di BRESCIA
Superficie
24 m²
Prezzo al m²
€833
Vani
1.0
Piano
Terra

Descrizione del lotto

Trattasi di negozio sito nel centro storico di Cellatica con superficie catastale di 24,00 mq. L' immobile ha accesso da una vetrina che si affaccia sulla piazza storica del paese e potenzialmente da una porta di servizio nel cortile interno del palazzo di cui fa parte. Non ha servizi igienici di pertinenza.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di BRESCIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. L'offerta minima ammessa è €20.000. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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