Opifici Arcisate, Varese – Base €145.000 | Asta Giudiziaria

VIA BEVERA N. 16, 21051, Arcisate, Varese · Tribunale di VARESE

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] artigianale/opificio con area esterna pertinenziale ubicato in zona periferica del comune di [INDIRIZZO_REDATTO], in mediocre stato di conservazione. L'immobile, risalente agli anni '80, è libero da occupazioni e presenta difformità catastali e urbanistiche. La zona è caratterizzata da edilizia artigianale/industriale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastale e urbanistica

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona artigianale/industriale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazione energetica
  • presenza potenziale di amianto
  • ipoteche giudiziali e pignoramento in corso
  • stato conservativo mediocre
  • incompletezza documentale (assenza APE)

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità per soggetti diversamente abili (piano terra)
  • ampia area esterna pertinenziale (2300 mq)
  • assenza di occupazioni al momento del sopralluogo
  • presenza di portoni scorrevoli e ampia area open space

Score opportunità

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Prezzo base
€145.000
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di VARESE
Superficie
398 m²
Prezzo al m²
€364
Vani
1.0
Piano
TERRENO

Descrizione del lotto

Nel Comune di Arcisate, via Bevera n. 16, frazione di Brenno Useria, piena ed intera proprietà di un capannone di mq 398 posto su unico livello al piano terra con accesso mediante ampi portoni scorrevoli in ferro, ampio ambiente open space, area uffici separata con annessa area bagni e spogliatoi sia con accesso dagli uffici, sia con accesso dal capannone, in contesto artigianale/industriale con annessa area pertinenziale esterna di mq 2304,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Arcisate?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di VARESE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €145.000. L'offerta minima ammessa è €108.750. Il rilancio minimo previsto è €2.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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