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Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 23/03/2026
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- ABITAZIONE
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Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.011.525): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 20.230 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 22.280 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.033.805 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 1.033.805 a € 826.904 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 91.037 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 93.087 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.104.612 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 1.104.612 a € 883.550 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
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Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
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⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
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Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (40 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf
12.5 MB
CV5 - Avviso di vendita II Esp. 24-03-2026_signed.pdf
435 KB
Planimetria Pescara F.11 P.1935 S.106 NEWNEW.pdf
60 KB
approvazione programma di liquidazione.pdf
155 KB
Planimetria fg. 11 p. 1935 sub. 51.pdf
81 KB
Planimetria fg. 11 p. 1935 sub. 52.pdf
81 KB
Planimetria fg. 11 p. 1935 sub. 53.pdf
81 KB
Planimetria fg. 11 p. 1935 sub. 50.pdf
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Pescara?
Il termine per presentare le offerte scade il 23/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/03/2026 presso il Tribunale di PESCARA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.011.525. L'offerta minima ammessa è €758.644. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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