Posto Auto Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €4.500 | Asta Giudiziaria

Via EDMONDO DE AMICIS 23, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è una villetta a schiera laterale di 4 livelli (piano interrato, rialzato, primo e secondo) con superficie commerciale di 200,11 mq, situata in zona residenziale centrale a [INDIRIZZO_REDATTO]. Costruita nel 2004, presenta stato di conservazione discreto con alcune tracce di umidità e difformità interne regolarizzabili. La zona è ben servita da trasporti pubblici e servizi urbanistici, con traffico scorrevole e parcheggi a disco orario. Il valore di mercato stimato è di 325.537 euro, calcolato con metodo comparativo su base di prezzi di mercato locali.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie interne (altezza soppalchi, partizioni, mancanza scale)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale ben servita

Altri rischi rilevati

  • umidità e infiltrazioni al piano primo
  • presenza di manufatto non rimovibile in giardino
  • vincoli urbanistici (dinieghi su varianti edilizie)
  • posti auto non conformi (diniego comunale non ancora sanato)
  • utenze disattivate (impossibilità di verifica impianti)
  • ipoteche e pignoramenti da cancellare (oneri a carico acquirente)

Altri aspetti favorevoli

  • quattro livelli con ampia superficie commerciale (200,11 mq)
  • stato di conservazione discreto con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica
  • esposizione tripla (nord-est e sud) con giardino su tre lati
  • impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta esterna

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€4.500
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
19 m²
Prezzo al m²
€237

Descrizione del lotto

Posto auto di mq. 19, quota di 1/1 di piena proprietà. L'UNITA' IMMOBILIARE DI CUI AL PRESENTE LOTTO, VISTA L'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE, IN REGIME DI MERCATO LIBERO NON E' VENDIBILE. PER L’ASSIS...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cornate d'Adda?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €4.500. L'offerta minima ammessa è €3.375. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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