LOTTO 2: N. 3 POSTI AUTO SCOPERTI SITI NEL COMUNE DI ROMA, PRESSO VIA SANTA TERESA DI GALLURA.Proprietà superficiaria degli immobili censiti al catasto fabbricati al foglio 754, particella 577, (cat. C/6), Sub 66-100-101.Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita redatto.

Posto Auto Roma, Roma – Base €704 | Asta Giudiziaria

Via Santa Teresa di Gallura, 00148, Roma · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

Il patrimonio immobiliare oggetto di stima riguarda immobili residenziali, commerciali, box auto e diritti edificatori situati in quartieri periferici di [INDIRIZZO_REDATTO]. Le valutazioni sono state effettuate con metodo sintetico comparativo, considerando lo stato manutentivo, le ipoteche gravanti e le destinazioni d'uso. I valori di mercato sono stati calcolati applicando coefficienti di abbattimento per procedure liquidatorie forzose.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione abusiva di alcune unità

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in quartieri periferici con buone connessioni viarie

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • abusi edilizi non sanati
  • stato manutentivo scadente per alcuni immobili
  • vincoli di destinazione d'uso su aree edificabili
  • scarsa appetibilità di immobili ad uso uffici
  • procedura fallimentare in corso

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di immobili residenziali e commerciali in complesso edilizio
  • diritti edificatori su aree del sottosuolo (parcheggi interrati)
  • metodologia di stima basata su indagini di mercato e [ORG_REDATTA]
  • alcune unità in buono stato manutentivo

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Prezzo base
€704
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

LOTTO 2: N. 3 POSTI AUTO SCOPERTI SITI NEL COMUNE DI ROMA, PRESSO VIA SANTA TERESA DI GALLURA.Proprietà superficiaria degli immobili censiti al catasto fabbricati al foglio 754, particella 577, (cat. C/6), Sub 66-100-101.Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita redatto.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Roma?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €704. L'offerta minima ammessa è €704. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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