Terreno Alice Bel Colle, Alessandria – Base €9.710 | Asta Giudiziaria

Alice Bel Colle, 15010, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

La perizia descrive quattro lotti immobiliari in [INDIRIZZO_REDATTO], tutti di proprietà della procedura fallimentare: due terreni agricoli/vigneti (lotti 1 e 2), un bosco ceduo (lotto 3) e un box auto in condominio (lotto 4). I beni risultano liberi da ipoteche ma soggetti a vincoli idrogeologici e paesaggistici. La stima è puramente teorica a causa della scarsa appetibilità commerciale attuale.

Rischi rilevati (5)

  • vincolo idrogeologico

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni in zona agricola DOC/DOCG

Altri rischi rilevati

  • vincolo paesaggistico
  • scarsa appetibilità commerciale
  • deprezzamento per vendita forzata
  • assenza di reddito attuale

Altri aspetti favorevoli

  • box auto in posizione centrale ad [INDIRIZZO_REDATTO]
  • assenza di ipoteche attive
  • regolare intestazione catastale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −54,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€9.710
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA

Descrizione del lotto

Il lotto comprende i seguenti terreni siti nel Comune di Alice Bel Colle posseduti per la quota del 50% valutati per la quota di pertinenza sulla base della relazione peritale del Geom. Alberto Scotti datata 09/05/2024 Identificativo Foglio 1 particella 3 Vigneto I 4460mq. e Foglio 2 particella 8 Vigneto 2 4210 mq. Totale 8670 mq Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Alice Bel Colle?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €9.710. L'offerta minima ammessa è €7.283. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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