Diritti pari all'intero della Nuda Proprietà su appezzamento di terreno con soprastante fabbricato colonico su due livelli, rimessa attrezzi, annessi, stalla, fienile e strutture prefabbricate destinate a ricovero animali e fienile. +11 foto

Terreno Bellante, Teramo – Base €17.250 | Asta Giudiziaria

Contrada Chiareto, Bellante, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare rurale in zona agricola con fabbricati in mediocre stato di conservazione, terreni seminativi e strutture accessorie non autorizzate. La perizia stima un valore complessivo di € 132.792 per la nuda proprietà, con detrazioni per oneri di sanatoria e accatastamento.

Rischi rilevati (6)

  • difformità urbanistiche e catastali

Aspetti favorevoli (4)

  • terreni agricoli con superficie totale di 25.020 mq

Altri rischi rilevati

  • strutture non autorizzate (tendostrutture, lago, baracche)
  • stato di conservazione mediocre/scarso
  • necessità di regolarizzazione prima del trasferimento
  • presenza di vincoli e trascrizioni pregiudizievoli
  • rendita presunta non aggiornata

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di lago e strutture accessorie (stalle, fienili)
  • ubicazione in zona agricola con potenziale di recupero
  • valore stimato per nuda proprietà già calcolato

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 22.950 · 20/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 17.250 · −24.8% rispetto al precedente

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Prezzo base
€17.250
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERAMO
Superficie
25020 m²
Prezzo al m²
€1

Descrizione del lotto

Diritti pari all'intero della Nuda Proprietà su appezzamento di terreno con soprastante fabbricato colonico su due livelli, rimessa attrezzi, annessi, stalla, fienile e strutture prefabbricate destinate a ricovero animali e fienile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bellante?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di TERAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €17.250. L'offerta minima ammessa è €17.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 24.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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