Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 27/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Terreni ad uso agricolo, prato, oggi totalmente abbandonati, ed in parte coperti da rovi, del quale XXXX è proprietari o della quota di 1/3 . I terreni risultano di natura collinare. Ai t erreni si accededirettamente dalla pubblica viabilità siti nel Comune di Camporgiano, A sud via Vecchiacchi.
- Piena proprietà per la quota 4/18 di un terreno agricolo della superficie di mq. 9.807 sito in Montagnareale (ME) Frazione Santa Nicolella o Pietra Bianca, con fabbricato collabente.
- Appezzamento agricolo terrazzato con resti di agrumeto e olivi, esteso 0,87.80 Ha, sito in territorio di Militello in V.C. in c/da Castelluzzo ubicato a circa 3 Km dal centro abitato di Militello in V.C., posto tra 370m e 390m s.l.m, coordinate di riferimento 37.289490° lat, 14.808330° lon. L’area circostante l’immobile è destinata prevalentemente a oliveto ed agrumeto. Non sono presenti fabbricati. In catasto, comune di Militello in V.C., foglio 26, particelle 13AA, 13AB e 150.
- Terreno, sito in C/da Mignechi, Comune di Gela, catasto al foglio di mappa 240, particella 297, qualità vigneto, classe 3a, superficie catastale di are 23 e centiare 80, reddito dominicale € 22,00 e red-dito agrario di € 9,83.La formazione di questo lotto scaturisce dalle dimensioni, dall'utilizzo, dalla destinazione e ubicazione nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p298 ; f240, p299;f240, p300 ;f240, p 25; f240, p373;f240, p244.
- terreno edificabile della superficie commerciale di 3.368 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà. identificato al Fg 57, P.lla 461, semin ; Fg 57, P.lla 462 semin La particella 462 di mq 948 è adibita a strada. La destinazione residenziale è consentita in misura pari al 30% della superficie utile complessiva. Prezzo base d'asta € 134.500,00, offerta minima 100.875,00, rilancio 2.018,00
- Piena proprietà per la quota 1000/1000 di un terreno in zona destinata a parco pubblico della superficie commerciale di mq. 3.000 sito in Patti (ME) Frazione Contrada Canapè Strada Statale 113, terreno in zona a pericolosità idrogeologica.
Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 238.995): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 21.510 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 22.735 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 261.730 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 261.730 a € 196.864 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso vendita OPPI asta 28.4.26 ore 11.pdf
3.1 MB
OPPI - autorizzazione vendita immobile e terreni.pdf
240 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta?
Il termine per presentare le offerte scade il 27/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/04/2026 presso il Tribunale di CREMONA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €238.995. L'offerta minima ammessa è €238.995. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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