LOTTO 3 Piena proprietà di cabine elettriche ubicate in Comune di Guastalla (RE), via Pieve n. 110 ed area edificabile, così distinti al NCEU del Comune di Guastalla foglio 22 mappale 135, sub. 2, Cat. D/1, Rendita € 4.078,40 - mappale 136, sub. 2 ed al Catasto terreni foglio 22, mappale 135 Ha 00.47.14 ente urbano. Stato di occupazione dei beni: libero +1 foto

Terreno Guastalla, Reggio Emilia – Base €34.351 | Asta Giudiziaria

VIA PIEVE N. 110, 42016, Guastalla, Reggio Emilia · Tribunale di MANTOVA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare fallimentare a [INDIRIZZO_REDATTO] suddiviso in 3 lotti: edificio residenziale in buono stato conservativo, area produttiva degradata con potenziale edificatorio, cabine elettriche e terreno edificabile. Beni mobili di scarso valore. Valutazione basata su dati di mercato locali e stato dei luoghi.

Rischi rilevati (6)

  • edificio residenziale con crepa statica post-terremoto

Aspetti favorevoli (5)

  • edificio residenziale in buono stato conservativo con finiture di pregio

Altri rischi rilevati

  • area produttiva in stato di abbandono e parziale crollo
  • presenza di eternit in coperture
  • vincoli paesaggistici e ambientali
  • occupazione da parte di locatario con contratto in proroga
  • costi di demolizione e messa a norma non quantificati per area produttiva

Altri aspetti favorevoli

  • area produttiva con potenziale edificatorio in zona in ampliamento
  • terreno edificabile con destinazione residenziale
  • recinzione e accessi carrai per tutti i lotti
  • documentazione edilizia e catastale aggiornata

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 45.802 · 11/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 34.351 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€34.351
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA

Descrizione del lotto

LOTTO 3 Piena proprietà di cabine elettriche ubicate in Comune di Guastalla (RE), via Pieve n. 110 ed area edificabile, così distinti al NCEU del Comune di Guastalla foglio 22 mappale 135, sub. 2, Cat. D/1, Rendita € 4.078,40 - mappale 136, sub. 2 ed al Catasto terreni foglio 22, mappale 135 Ha 00.47.14 ente urbano. Stato di occupazione dei beni: libero

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Guastalla?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €34.351. L'offerta minima ammessa è €25.763.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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