Terreno Seravezza, Lucca – Base €8.000 | Asta Giudiziaria

vicinanza autostrada A12, 55047, Seravezza, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi AI della perizia

Terreno agricolo seminativo arborato di 530 mq ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in zona classificata come area produttiva-artigianale con potenziale espansione urbanistica. Il bene è gravato da servitù di passo e presenta abusi edilizi (recinzioni, tettoia e box container non autorizzati). La proprietà è frazionata in quote (1/8) e soggetta a ipoteca legale.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona produttiva con potenziale sviluppo urbanistico

Altri rischi rilevati

  • servitù di passo non rimovibile
  • ipoteca legale attiva
  • incertezza sulla titolarità di quote (morte di un proprietario)
  • fattibilità geologica condizionata (F3)
  • pericolosità idraulica (P1)
  • presenza di manufatti non autorizzati

Altri aspetti favorevoli

  • superficie catastale di 530 mq
  • destinazione d'uso seminativo arborato con valore di mercato confermato
  • vicinanza al tracciato autostradale

Confronto con il mercato

La base d'asta è +20,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€8.000
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di LUCCA

Descrizione del lotto

I diritti di 1/8 (un ottavo) dell'intera piena proprietà su appezzamento di terreno sito in Comune di Seravezza, posto nelle vicinanze del tracciato dell’Autostrada A12. Il terreno, nel complesso, presenta una giacitura orizzontale, regolare, e risulta destinato a seminativo arborato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Seravezza?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €8.000. L'offerta minima ammessa è €8.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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