n. 2 Terreni (semin. irriguo e stagno) distinti al nct al fg. 32 nn. 1284 e 1286 +1 foto

Terreno Quart, Aosta – Base €1.140 | Asta Giudiziaria

Villaggio Chamerod 6, 11020, Quart, Aosta · Tribunale di AOSTA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] a schiera centrale di 132,55 mq in zona residenziale periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], costruita nel 2007 con struttura in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. L'immobile è occupato da un terzo con preliminare di compravendita, presenta tracce di umidità esterna e necessita di regolarizzazione catastale e agibilità. Valore di mercato stimato in €329.200, con ipoteca volontaria da cancellare e pignoramento trascritto.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte di terzo con preliminare

Aspetti favorevoli (8)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • tracce di umidità e efflorescenze sulle pareti esterne
  • mancanza di agibilità per parte dell'immobile
  • mancanza di dichiarazione di variazione catastale
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare
  • presenza di pignoramento trascritto
  • vetustà del fabbricato (2007)
  • aree verdi parzialmente incolte

Altri aspetti favorevoli

  • esposizione e luminosità ottimali
  • impianti tecnici centralizzati (riscaldamento a pavimento, GPL, pannelli solari)
  • struttura portante in calcestruzzo armato e isolamento a cappotto
  • vicinanza a centri commerciali, scuole e asili
  • autostrada a 3 km con buoni collegamenti
  • impianto elettrico e idrico conformi
  • area esterna con portico e marciapiedi pavimentati

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 2.279 · 03/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 1.140 · −50.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€1.140
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di AOSTA
Superficie
95 m²
Prezzo al m²
€12

Descrizione del lotto

n. 2 Terreni (semin. irriguo e stagno) distinti al nct al fg. 32 nn. 1284 e 1286

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Quart?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di AOSTA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.140. L'offerta minima ammessa è €855. Il rilancio minimo previsto è €50.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 50.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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