Autorimessa al piano terra di mq.79 oltre terreno di mq.1880 +11 foto

Tettoie Chiuse O Aperte Porto Sant'Elpidio, Fermo – Base €28.875 | Asta Giudiziaria

Str. Acqualato, 24, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia, 63821, Porto Sant'Elpidio, Fermo · Tribunale di FERMO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione è un fabbricato isolato costruito nel 1972 sito in zona semi-centrale (E1 OMI) a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da tre unità residenziali, un'autorimessa/ricovero attrezzi e terreni agricoli (uliveti) per un totale di 3 lotti separabili. Lo stato conservativo è buono, con impianti funzionanti e struttura in c.a. con solai in latero-cemento. Presenti ipoteche volontarie per un totale di circa €640.000 e occupazione parziale da parte di familiari in virtù di comodato non registrato.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione parziale dell'immobile da parte di familiari in comodato non registrato

Aspetti favorevoli (5)

  • fabbricato in buono stato conservativo con struttura in c.a. e impianti funzionanti

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteche volontarie per un importo totale di circa €640.000
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO]) per le unità residenziali
  • assenza di certificato di abitabilità e collaudo per le unità residenziali
  • possibile necessità di regolarizzazione urbanistica per interventi edilizi non autorizzati
  • terreni agricoli con coltivazioni a uliveto e orto a uso familiare

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona semi-centrale con accesso diretto da strada comunale
  • presenza di terreni agricoli (uliveti) che possono aumentare l'appeal del lotto
  • possibilità di suddividere il compendio in 3 lotti separati per una vendita più agevole
  • zona [ORG_REDATTA] con valori di mercato stabili per immobili residenziali

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Prezzo base
€28.875
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERMO

Descrizione del lotto

Autorimessa al piano terra di mq.79 oltre terreno di mq.1880

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Porto Sant'Elpidio?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di FERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €28.875. L'offerta minima ammessa è €21.656. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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