Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 26/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Piena proprietà di ampio locale ad uso ristorante/sala da ballo con annesso locali ad uso servizio idonei allo svolgimento dell'attività di locale da ballo e ristorazione sito in Pennabilli (RN) – Strada per Sestino n. 12
- -A) proprietà superficiaria ai sensi dell’articolo 952 del C.C. per la durata di 30 anni fino al 21 Giugno 2042, di impianto fotovoltaico installato su terreno, di potenza nominale 371,91 kW, sito in comune di Casteldelci, loc. Gattara E diritto di superficie per la durata di anni 30 fino al 21.6.2042 di appezzamenti di terreno in parte confinanti alle particelle e di cui al punto A, di una superficie lorda catastale complessiva di circa 102.368,00 mq
- LOTTO 2 (d2 della perizia) Piena proprietà pari ad 1/1 del magazzino con terreno circostante sito in territorio di Partinico (PA) c.da Bracco n.1-2. Piato 1 e 2 identificato al C.F. con il foglio 5 p.lla 371 sub. 3 cat. C/2 e al C.T. foglio 5 p.lle 688, 826, 827, 828, 829, 830, 831, 832,837, 838, 839, 840. Composto da: a piano primo da un unico vano il piano secondo da una terrazza di copertura.
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Base d'asta
Offerta minima
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Tipo vendita
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Descrizione del lotto
Caratteristiche
Superficie
144 m²
Vani
6
Prezzo al m²
€ 479/m²
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
12165221_allegati-ctu_c.pdf
3.5 MB
12165219_ordinanza.pdf
461 KB
12165201_avviso.pdf
322 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 69.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.210 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.160 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 76.160 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 16 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 76.160 a € 61.118 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Acri?
Il termine per presentare le offerte scade il 26/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/05/2026 presso il Tribunale di COSENZA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €69.000. L'offerta minima ammessa è €51.750. Il rilancio minimo previsto è €1.380.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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